Sアパート外壁屋根修繕工事｜金属サイディング張替え｜山形
おおうら
鉄骨造3階建て
【ご契約までの流れ】
外壁(窯業系サイディング)に凍害が発生し、補修して欲しいということで問い合わせ頂きました。
現地調査の際、オーナーから立会って頂いたのですが、その際、窯業系サイディングは補修して塗装で仕上げても、凍害を繰り返すことをご説明させて頂きました。そこで、金属サイディングを増し張りする(カバー工法)ことをご提案させて頂きまして、ご成約頂きました。
【施工のポイント】
軒先の雨漏りである「すが漏れ」がおきており、その原因は、過去の施工に問題がありました。
瓦棒屋根の軒先だけ、横葺き屋根を施工されていました。これでは、防水シート(ルーフィング)の収まりが悪く、全く意味のない施工をされていたので、屋根も全面葺き替えを行いました。
外壁はカバー工法にて窯業系サイディングから金属サイディングへ。開口部は端部シーリングを行い、笠木で包みました。
バルコニー内や共用部(廊下、階段)は塗装にて仕上げさせて頂きました。
施工前後の写真
| 建物種別 | アパート |
|---|---|
| 階数 | 3階建 |
写真ギャラリー
-
改修工事
仮設工事/足場組み
-
改修工事
仮設工事/足場組み
-
改修工事
仮設工事/足場組み
-
改修工事
外壁/役物解体
-
改修工事
外壁/役物解体
-
改修工事
外壁/カバー工法
-
改修工事
外壁/カバー工法
-
改修工事
外壁/カバー工法
金属屋根なのでもう凍害におびえる事はありません。
20年は長持ちします。 -
改修工事
外壁/カバー工法
-
改修工事
笠木設置
-
改修工事
笠木設置
-
改修工事
笠木設置
-
改修工事
バルコニー笠木設置
-
改修工事
バルコニー笠木設置
-
改修工事
バルコニー笠木設置
-
改修工事
既存屋根解体
-
改修工事
既存立上り部解体
既存は瓦棒葺きの屋根でした。
正直この勾配で瓦棒葺きはそれだけで雨漏りとすが漏れの確率が上がります。 -
改修工事
防水シート張り～GL鋼板葺き
-
改修工事
GL鋼板葺き
-
改修工事
立上り雨仕舞処理
-
改修工事
雨返し設置
-
改修工事
雪止めアングル金物取付
-
改修工事
アングル設置
新しい屋根はガルバリウム鋼板の立ちハゼ葺きとしました。
片流れの屋根はこの屋根が一番長持ちします。 -
改修工事
共用部/下塗り
-
改修工事
共用部/下塗り
-
改修工事
共用部/下塗り
-
改修工事
共用部/中塗り
-
改修工事
共用部/中塗り
-
改修工事
共用部/上塗り
-
改修工事
共用部/上塗り
-
改修工事
破風塗装
-
改修工事
雨樋塗装
-
改修工事
軒天塗装
-
改修工事
軒天塗装
-
改修工事
パラペット/下塗り
-
改修工事
パラペット/上塗り
-
改修工事
足場解体
-
改修工事
足場解体
-
改修工事
完了
-
改修工事
完了
新しいサイディングなので凍害の心配も無く、雪国の山形でも寒さに強く長持ちしてくれるでしょう。 -
改修工事
完了
イメージも変わり新築同然に変わりました。 -
改修工事
完了
-
改修工事
完了
-
改修工事
完了
屋根もすべてカバールーフしてるので15～20年は安心ですね。 -
改修工事
完了
-
改修工事
完了
-
改修工事
完了
その他の大規模修繕施工事例
- アパート
- 6階建
- 築年
- マンション
- 10階建
- 築年
- マンション
- 3階建
- 築年
- アパート
- 3階建
- 築年
- ビル
- 5階建
- 築年
- 工場
- 2階建
- 築年
-
大規模修繕を検討する際に覚えておくべき知識を説明いたします。
-
弊社では公共工事も含め大規模改修も多く手掛けております。インターネットが普及し、電子入札も当たり…
大規模修繕に関するコンテンツ一覧
最新情報
アクセスマップ
