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山形市築80年古民家|漆喰塗り・柿渋塗装・古民家リフォーム

古民家リフォーム・漆喰塗り替え・塗装工事

築80年という事もあり建て替えも視野にあったお客様でしたが、本音は残したいという意見でした。私個人としましても、この素晴らしい建物をぜひ残して欲しいという願いもあり、弊社でしか出せないご提案をさせていただきました。

土壁はそのまま残し本漆喰で塗り替え、木部は古代の風合いを出し柿渋塗料、建具は樹脂サッシで改修、さらに垂木が曲がった屋根は雪害保険にてご対応いただき、ギリギリまでコストを下げ生まれ変わらせました。

残すものは残し、現代の技術も取り入れリフォームする事はとても大事な事と思います。特にこうした古民家は二度と建てる事が出来ないので是非リフォームして欲しいものです。

それに気密や断熱だと言われている昨今ですが、こうした古民家がなぜ今日まで維持されているか?考えたら分かりますよね・・・。古き良き時代の技術をいつまでも残したい、この現場で改めて思いました。

施工前後の写真

施工前
施工前
施工前から施工後
施工後
施工後
建物種別 公共
階数 2階建
築年数 80年
仕様書
土壁:下塗り後本漆喰仕上げ
モルタル外壁:微弾性フィラー下塗り後ハイブリッド塗料仕上げ
木部(軒天・外部木部):柿渋塗料仕上げ(古代色)
サッシ:YKKAP APW330
屋根:エポキシ錆止め下塗り後ユメロックルーフ
内装壁:ガイナ鏝仕上げ

写真ギャラリー

  • 全景
    全景

    築80年の古い古民家です。今回は外装の漆喰をメインに、窓の入れ替えも行います。

  • 全景
    全景

    漆喰は本漆喰塗り直し、木部は柿渋塗料で塗り替えます。

  • 2階雨戸
    2階雨戸

    この雨戸を樹脂サッシに入れ替えます。

  • 足場仮設
    足場仮設

    足場を設置します。

  • 2階廊下
    2階廊下

    2階の雨戸の施工前。風が吹くたびにガタガタしていたそうです。

  • 2階廊下
    2階廊下

    雨戸、枠を解体します。樹脂サッシを入れるための下地もやり替えます。

  • 2階廊下
    2階廊下

    下地を組み樹脂サッシを取り付けました。

  • 2階廊下
    2階廊下

    断熱材をいれました。

  • 2階廊下
    2階廊下

    ボード貼り完了。防音効果も上がり隙間風も無くなりました。

  • 2階廊下
    2階廊下

    木枠、内壁を塗装し完了です。内壁はガイナをコテ塗り仕上げとしました。

  • 1階大窓
    1階大窓

    ガイナ鏝仕上げアップ。モダンな感じでカッコいいですね!

  • 1階大窓
    1階大窓

    2階同様にこちらの建具窓も樹脂サッシに交換します。

  • 1階大窓
    1階大窓

    建具、下地解体中。戸袋も解体し新規で壁を造りスッキリさせます。

  • 1階大窓
    1階大窓

    樹脂サッシ入れ替え完了です。元々が特注だったので、今回は中央に柱を設け4枚となります。

  • 2階屋根瓦
    2階屋根瓦

    瓦屋根が雪で曲がっていたので修繕します。まずは瓦撤去。

  • 2階屋根瓦
    2階屋根瓦

    下地野地板交換。曲がった垂木や野地板を交換します。

  • 2階瓦屋根
    2階瓦屋根

    防水ルーフィングシートを張ります。

  • 2階瓦屋根
    2階瓦屋根

    瓦復旧。屋根工事完了です。

  • 木部塗装
    木部塗装

    1階の腰壁は板貼りになっています。だいぶ傷んでいますが、塗装すればまだまだ持ちそうです。

  • 木部塗装
    木部塗装

    柿渋塗料塗装中。柿渋の古代色という色で塗装しています。漆喰に凄く似合います。

  • 漆喰壁洗浄中
    漆喰壁洗浄中

    本漆喰は吸水率が高いため、汚れを取りながらしっかり給水させます。これが漆喰を綺麗に塗布する秘訣でもあります。

  • 本漆喰塗り
    本漆喰塗り

    専用の下塗り材で下地調整します。下塗りの前にポリマー系接着剤も塗ってあります。

  • 本漆喰塗り
    本漆喰塗り

    本漆喰塗布中。漆喰塗りはモルタルと違ってとても難しいです。塗り置き時間やインターバルに注意します。

  • 本漆喰塗り
    本漆喰塗り

    仕上げ塗り施工中。

  • 本漆喰塗り
    本漆喰塗り

    仕上げ塗り施工中。

  • 本漆喰塗り完了
    本漆喰塗り完了

    漆喰塗り完了。柿渋と白の相性がマッチして映えますね!

  • 本漆喰塗り完了
    本漆喰塗り完了

    2階壁の漆喰塗り完了。

  • 本漆喰塗り完了
    本漆喰塗り完了

    1階壁の漆喰塗り完了。

  • 戸袋新規壁
    戸袋新規壁

    戸袋を解体したところは新規に壁を作りモルタル塗ります。

  • 戸袋新規壁完了
    戸袋新規壁完了

    漆喰仕上げで完了。

  • 漆喰、柿渋塗装施工前
    漆喰、柿渋塗装施工前

    軒天も柿渋で塗ります。

  • 漆喰・柿渋塗装施工後
    漆喰・柿渋塗装施工後

    見事に生まれ変わりました。

  • 1階雨戸塗装施工前
    1階雨戸塗装施工前

    サッシ交換しない雨戸は柿渋で塗装します。

  • 1階雨戸塗装施工後
    1階雨戸塗装施工後

    柿渋塗装完了。味があって良いですね~。すごく映えます。

  • 2階雨戸施工前
    2階雨戸施工前

    汚れが目立ちます。

  • 2階雨戸施工後
    2階雨戸施工後

    生まれ変わりました。

  • 本漆喰塗り完了
    本漆喰塗り完了

    木舞下地を見せた開口部。綺麗に蘇りました。

  • モルタル外壁下地処理
    モルタル外壁下地処理

    モルタル外壁部分はクラックをUカット処理補修します。

  • モルタル外壁塗装完了
    モルタル外壁塗装完了

    マスチックローラーでパターンをつけトップコート塗って完了です。

  • 屋根塗装完了
    屋根塗装完了

    最後に屋根を塗装して完了となります。

  • 施工完了全景
    施工完了全景

    見事に生まれ変わりました!樹脂サッシも漆喰も柿渋も完璧な相性です!

  • 施工完了全景
    施工完了全景

    こんなきれいな古民家あるでしょうか!美しいですね。何でもかんでも新しいから良いというわけではありません

  • ビフォー
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  • アフター
    アフター

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