屋根葺き替え・外壁塗装⼯事｜屋根カバールーフ工法｜山形県上山市
おおうら
木造2階建て、モルタル外壁の屋根葺き替え・外壁塗装工事
担当の大浦です。
ゆうき総業が個人経営の時からのOB様の物件でした。
屋根は過去に２度塗装していましたが、屋根板金の裏面から錆汁が現れるようになり屋根の葺き替えを推奨しました。
その際足場を組みますので外壁も一緒に塗装する事になりました。
屋根はカバールーフではなく全葺き替えしたおかげで屋根は新品同様になり今後15年以上は塗装する必要が無くなります。
建物を大切にしているお客様なだけあり、細かい部分までご指示頂け、施工する側もご要望が固まっていて施工しやすかったです。
施工完了後は新築のように生まれ変わりました。
施主様も大変喜んでおられました。
塗装屋だから何でも塗装するのではなく、常にお客様目線での修繕提案を心掛け、「建物の美観と保護」という共通目的を達成すべきであると改めて痛感しました。
そしてそこに安さを重視するだけではいけないという事も感じました。
この度も弊社にご用命いただき誠にありがとうございました。
完了点検者：結城伸太郎
施工前後の写真
| 建物種別 | 戸建 |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| お客様名 | 山形県上山市M様 |
- 外壁も塗装して20年近くたつけど再塗装した方がいいかい？
- 今回は屋根の葺き替えと軒天工事で外周に足場を組む必要があるので、ついでに塗装された方が良いと思いました。時期も20年だとちょうどよい頃合いかと思います。
今回屋根の葺き替え、外壁塗装、付帯部の塗装すべて行ったので15～20年はメンテナンス不要かと思います。
写真ギャラリー
-
仮設⼯事
足場仮設工事
-
仮設⼯事
足場仮設工事
-
仮設⼯事完了
メッシュ張り
飛散防止のためメッシュを貼ります。 -
施⼯前
⼤屋根
施工前 -
施⼯前
⼤屋根
施工前
このように屋根の裏側から錆汁が出てきています。
塗り替えてもまたすぐに錆汁が出ますので、屋根材をすべて解体し新しく屋根を葺き替える事にしました。 -
解体
板金工事
既存屋根解体 -
解体
板金工事
既存屋根材解体施工中 -
解体
板金工事
ルーフィングと呼ばれる防水シートを張ります。 -
葺き替え
板金工事
新しい屋根板金を葺いていきます。
屋根形状は切妻となります。 -
葺き替え
⼤屋根板金工事
-
完了
⼤屋根板金工事
施工完了
美しい屋根に生まれ変わりました。 -
完了
⼤屋根板金工事
雪止めのアングルを取り付け完了です。 -
完了
大屋根板金工事
施工完了 -
施⼯前
下屋根
下屋根も大屋根同様ハゼから錆汁が出てきていました。 -
下屋根
下屋根
既存屋根材解体 -
葺き替え(シート敷き込み)
下屋根板金工事
大屋根同様にルーフィングを張ります。 -
完了
下屋根板金工事
下屋根屋根葺き替え完了 -
パラペット(⽴上り：⽊⼯事)
下屋根(南側)
ここから特殊な工事となります。
隣地に雪が落ちるのを防ぐべく、屋根端末に立上りを造作します。 -
パラペット(⽴上り：防⽔シート張り)
下屋根(南側)
木で立上りを作ったあと、透湿防水シートを張ります。 -
完了
下屋根(南側)
その上から板金を施工し完了。
-
完了
下屋根(南側)
立上り造作完了。
良い感じに加工出来ました。 -
軒天張替え(施⼯前)
軒天には雨が浸入した経緯も多々あり、これも元々の屋根のルーフィングの破断から浸入した経緯のようです。
悪くなった軒天はすべて張り替えする事になりました。 -
軒天張替え(撤去)
軒天解体
なかにもシミが多く見え、やはり雨漏りしていたようです。
ただの屋根塗装だけしたら大変な事になっていました。 -
軒天張替え(撤去)
軒天解体
野地板が黒ずんでいます。 -
軒天張替え(完了)
軒天貼り替え
新しいベニヤ板で張り替えました。 -
外壁塗装
続いて外壁塗装工程です。
クラック補修(充填) -
外壁塗装
下地処理
クラック補修(充填) -
下塗り
マスチック仕上げ
-
外壁塗装
下地処理
高圧洗浄施工中 -
外壁塗装
微弾性フィラー下塗り
マスチックローラーでたっぷり塗布し厚みを付けました。
カンペ：ホルダーGⅡを使用。 -
外壁塗装
トップコート塗布
水性フッ素のフッ素UVコートで上塗りました。 -
軒天塗装
軒天塗装後
-
軒天塗装
軒天塗装後
張り替えも行ってますので、ムラもなく綺麗に仕上がりました。 -
完了
足場解体
-
完了
施工完了
-
完了
施工完了
-
完了
施工完了
-
完了
施工完了
霧除け屋根は塗装しています。 -
完了
完了後全景
新築のように生まれ変わりました。
施主様も大変喜んでおられました。
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